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    上海市长宁区国有土地使用权协议出让信息公示

    沪长协信示字(2019)第1号

      经上海市长宁区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:

      一、协议出让地块基本情况

    地块名称

    地块

    位置

    土地级别

    土地面积(公顷)

    容积率(万/公顷)

    土地用途

    出让年限(年)

    全生命周期管理要求

    长宁区

    江苏路街道34街坊77/1B2-11地块

    东至愚园路1088弄弄地、南至愚园路、西至愚园路1112弄、北至愚园路108898

    2

    0.29534

    不大于1.8万平方米/公顷

    文化、社区公共服务设施用地

     50

    1、功能业态要求:作为愚园路—武夷路历史风貌?;で统鞘懈轮氐阄幕迪钅?,拟在该地块打造“海上文化交流中心(暂命名)”。包括:①根据地块特有历史文化及产业资源建设高品质美术馆(建设标准参照《上海市美术馆管理办法(试行)》),建筑面积约占总建筑面积35%(即1860平方米左右);②引入非遗传承人工作室、海派文化研究展示厅、手工艺术工作室等功能空间,建筑面积约总建筑面积45%(即2392平方米左右)。该项目建设方案、运营方案须经长宁区文化局审核。2、引入行业要求:聚焦围绕愚园路打造跨界生活美学街区,重点引入时尚设计、艺术设计、文艺创作、艺术品展览展示等领域。3、物业持有要求:所有物业须整体登记并在出让年限内整体持有,不得分割转让;确需整体转让的(包括股权形式变动),须出让人同意。4、公共服务设施:配置社区公共服务设施,建筑面积1000平方米。其中:配置社区养老服务及助餐点200平方米、社区综合便民服务点500平方米、文体活动室300平方米;土地出让后社区公共服务设施产权归土地受让方所有,但须确保相应功能。5、公共通道要求:地块内设置公共(步行)通道宽度不小于3米,且满足以下要求:线性可根据方案适当调整,两端不得设置围墙,满足24小时对外开放,与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。东侧端口与B2-27地块相连,南侧端口与B2-12地块相连,通道西侧端口与B2-7地块相连,联合设置公共通道。公共通道建成后产权归受让人,24小时向公众开放,后续由物业权利人负责后期管理等工作,由区政府监督。6、其他建设要求:地块应按批准的风貌区?;す婊蠼ㄉ?,现状建筑可保留、改造再利用。

      二、公示时限

      本公示在2019年3月26日16时截止。

      三、意向用地者申请方式

      在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。

      地 址:长宁区长宁路599号6楼

      单 位:上海市长宁区规划和土地管理局

      邮政编码:200050

      联系电话:021-22050618

      联 系 人:陈轶冰

      四、意向用地者须提交的申请文件

      1、意向用地者申请书原件

      2、意向用地者营业执照(复印件)

      3、授权委托书(原件)及受托人有效身份证件(复印件)

      4、区文化主管部门相关批准文件(复印件)

      五、确定供地方式

      1、公示时限内,若该地块有两个及以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

      2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

      六、其他

      该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(北京福彩快乐8走势图 www.tef47.com)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

    上海市长宁区规划和土地管理局

    2019年2月27日   


      上海市长宁区国有土地使用权协议出让信息公示
      沪长协信示字(2019)第1号
      经上海市长宁区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下:
      一、协议出让地块基本情况
      区
      地块名称
      地块
      位置
      土地级别
      土地面积(公顷)
      容积率(万/公顷)
      土地用途
      出让年限(年)
      全生命周期管理要求
      长宁区
      江苏路街道34街坊77/1丘B2-11地块
      东至愚园路1088弄弄地、南至愚园路、西至愚园路1112弄、北至愚园路1088弄98号
      2
      0.29534
      不大于1.8万平方米/公顷
      文化、社区公共服务设施用地
       50年
      1、功能业态要求:作为愚园路—武夷路历史风貌?;で统鞘懈轮氐阄幕迪钅?,拟在该地块打造“海上文化交流中心(暂命名)”。包括:①根据地块特有历史文化及产业资源建设高品质美术馆(建设标准参照《上海市美术馆管理办法(试行)》),建筑面积约占总建筑面积35%(即1860平方米左右);②引入非遗传承人工作室、海派文化研究展示厅、手工艺术工作室等功能空间,建筑面积约总建筑面积45%(即2392平方米左右)。该项目建设方案、运营方案须经长宁区文化局审核。2、引入行业要求:聚焦围绕愚园路打造跨界生活美学街区,重点引入时尚设计、艺术设计、文艺创作、艺术品展览展示等领域。3、物业持有要求:所有物业须整体登记并在出让年限内整体持有,不得分割转让;确需整体转让的(包括股权形式变动),须出让人同意。4、公共服务设施:配置社区公共服务设施,建筑面积1000平方米。其中:配置社区养老服务及助餐点200平方米、社区综合便民服务点500平方米、文体活动室300平方米;土地出让后社区公共服务设施产权归土地受让方所有,但须确保相应功能。5、公共通道要求:地块内设置公共(步行)通道宽度不小于3米,且满足以下要求:线性可根据方案适当调整,两端不得设置围墙,满足24小时对外开放,与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。东侧端口与B2-27地块相连,南侧端口与B2-12地块相连,通道西侧端口与B2-7地块相连,联合设置公共通道。公共通道建成后产权归受让人,24小时向公众开放,后续由物业权利人负责后期管理等工作,由区政府监督。6、其他建设要求:地块应按批准的风貌区?;す婊蠼ㄉ?,现状建筑可保留、改造再利用。
      二、公示时限
      本公示在2019年3月26日16时截止。
      三、意向用地者申请方式
      在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。
      地 址:长宁区长宁路599号6楼
      单 位:上海市长宁区规划和土地管理局
      邮政编码:200050
      联系电话:021-22050618
      联 系 人:陈轶冰
      四、意向用地者须提交的申请文件
      1、意向用地者申请书原件
      2、意向用地者营业执照(复印件)
      3、授权委托书(原件)及受托人有效身份证件(复印件)
      4、区文化主管部门相关批准文件(复印件)
      五、确定供地方式
      1、公示时限内,若该地块有两个及以上意向者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
      2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
      六、其他
      该地块信息在上海市规划和国土资源管理局网站(北京福彩快乐8走势图 www.tef47.com)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。
      上海市长宁区规划和土地管理局
      2019年2月27日   
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  • 荷兰成国旗最大购买地-热门标签-华商网数码 2019-04-07
  • [雷人]蠢货!土地处于不同的城市和地段,关联的资源不一样,价值也不一样。不然给咱俩同样面积的土地,咱的在北上广深,你的在边远山区,你干么? 2019-04-06
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  • 中消协启动App信息收集与隐私政策测评 2019-03-23
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